Spanex Reality Facebook ad: “KÚPA, PREDAJ alebo PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI V ŠPANIELSKU?”

About this ad

Meta Ad Library ID

1328226038370151

Platforms

Facebook and Instagram

Relaunches

0

EU reach

108,685

How we count

Ad text

KÚPA, PREDAJ alebo PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI V ŠPANIELSKU? /Costa Blanca, Alicante/ 🇪🇸 Ak rozmýšľate nad kúpou či dlhodobým prenájmom nehnuteľnosti v Španielsku, máme pre vás pár odporúčaní: Necelé 2,5 hodiny letecky z Viedne, Prahy alebo Budapešti a ocitnete sa na pobreží uznávaného stredomorského letoviska! 👉 Vždy využite služby renomovaného právneho poradcu s dlhodobými skúsenosťami, znalosťou regiónu a jeho skutočných reálií, ktorý spoľahlivo preverí aktuálny stav nehnuteľnosti, majiteľa nehnuteľnosti, či nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou, a tiež či opis zodpovedá skutočnému stavu. 👉 Venujte zvýšenú pozornosť pri nákupe nehnuteľností vo výstavbe, alebo nákupe plánovaných nehnuteľností podľa projektovej dokumentácie, ktoré majú svoje špecifiká a zvýšené riziká, ako aj v prípade nákupu práva termínovaného využívania nehnuteľností v prázdninových kluboch, tzv. “time-sharing” alebo “aprovechamiento por turno compartido”. 👉 Medzi predávajúcim a kupujúcim je vhodné uzavrieť rezervačnú zmluvu, pri podpise ktorej kupujúci splatí predávajúcemu percento z dohodnutej ceny, a zaručuje tým, že ak kupujúci od zmluvy odstúpi, príde o zálohu; pokiaľ odstúpi predávajúci, musí zaplatiť penalizačný poplatok. 👉 Po podpise kúpnej zmluvy by mal právny poradca zaistiť, aby boli správne prevedené zmluvy s dodávateľmi energií (voda, elektrina, plyn atď.), nastavené inkasné platby, všetky príslušné úrady boli informované o novom vlastníctve, boli zaplatené všetky dane a vlastníctvo nehnuteľnosti bolo zapísané do katastra nehnuteľností. 👉 Vlastník nehnuteľnosti v Španielsku každoročne podáva daňové priznanie k dani z príjmu a k dani z nehnuteľnosti. 👉 Cudzinec, ktorý vlastní, predáva alebo kupuje nehnuteľnosť v Španielsku, musí mať identifikačné číslo cudzinca, tzv. NIE (Número de Identidad de Extranjero). O číslo je možné požiadať na Veľvyslanectve Španielska v krajine pôvodu žiadateľa Embajada de España en Eslovaquia alebo na miestnej policajnej stanici. Potrebujete poradiť? Využite bezplatnú konzultáciu a zistite, ako si v Španielsku /Costa Blanca, Alicante/ 🇪🇸 vytvoriť druhý domov 👍

Where the ad sends people

fb.me

KÚPA, PREDAJ alebo PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI V ŠPANIELSKU? 🇪🇸

💸 Využite bezplatnú konzultáciu a zistite, ako si v Španielsku 🇪🇸 vytvoriť druhý domov 👍