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A taxa básica de juros, a Selic, deve encerrar 2026 em patamares significativamente menores do que neste início de ano, de acordo com projeções amplamente acompanhadas pelo mercado financeiro. Pesquisas como o Boletim Focus indicam que analistas esperam a Selic em torno de 12,25% a 12,5% ao ano até o fim de 2026, ante os atuais 15% registrados no final de 2025. Essas estimativas refletem o consenso de instituições financeiras sobre cortes graduais de juros ao longo do próximo ano, embora o início desse processo ainda dependa da evolução da inflação e das decisões do Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central. Essa perspectiva tem implicações diretas para o mercado imobiliário brasileiro. Juros elevados encarecem o custo dos financiamentos e limitam a capacidade de famílias e investidores acessarem crédito de longo prazo, uma realidade que pressionou o setor em 2025. Com a expectativa de queda de juros, entretanto, especialistas ouvidos por veículos do setor afirmam que haverá maior facilidade de crédito, redução no custo dos financiamentos e consequente aquecimento das transações imobiliárias. Um ponto frequentemente citado nas análises é que cada ponto percentual de redução na Selic tende a aumentar a capacidade de financiamento das famílias, abrindo espaço para um volume maior de operações com crédito imobiliário, algo que impacta diretamente o ritmo de vendas de unidades e a confiança dos incorporadores na hora de lançar novos projetos.