Immobilienstudio des Zingerle Stefan KG Facebook ad: “Stilvolle Villa mit Panoramablick und Privatgarten in…”

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Stilvolle Villa mit Panoramablick und Privatgarten in Dro-Arco Nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Dro und Arco, präsentiert sich diese neuwertige Villa als Oase der Ruhe und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Architektur, Natur und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. Lage & Atmosphäre Die erhöhte Position der Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Felshänge von Arco und Dro. Die Umgebung besticht durch mediterranes Flair, sonnige Tage und eine inspirierende Nähe zu Outdoor-Paradiesen, Kultur und Kulinarik. Bauqualität & Energieeffizienz Im Frühjahr 2025 fertiggestellt, wurde das Gebäude mit höchstem Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit errichtet: Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage Energieklasse A+ – nahezu autarke Versorgung, zukunftsweisend und kosteneffizient Raumkonzept Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 100 m² Kellergeschoss: ca. 63 m² Nutzfläche Katasterbruttofläche: 194 m² Zimmeranzahl: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder – ideal für Familien, Paare oder als exklusives Feriendomizil Außenbereich & Privatsphäre Das eingezäunte Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten sowie einen privaten Hofraum mit mehreren Stellplätzen. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte – ob beim Frühstück im Grünen oder beim Sonnenuntergang mit Blick auf die Felsen. Besonderheiten Keine Bindungen – sofort verfügbar Auch als Ferienimmobilie nutzbar Hochwertige Ausstattung, moderne Technik und zeitlose Eleganz