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Gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Bayreuth 📍 Entdecken Sie die perfekte Heimat für zwei Familien. Ideal als Wertanlage und als Eigenheim: 📍 Bayreuth 🏗️ Baujahr 1962 (lt. Energieausweis) 📐 Ca. 152 m² Wohnfläche + ca. 711 m² Grundstücksfläche 🚪 6 Zimmer 🚗 Carport / Garagenstellplätze am Haus ☀️ Terrasse und verglaster Balkon 🧂 Einbauküchen inkludiert ⬇️ Voll unterkellert 💰 585.000,- € Zum Energieausweis: ✔️ Art: Bedarfsausweis ✔️ Endenergiebedarf: 171,80 kWh/m²a ✔️ Wesentlicher Energieträger: Öl ✔️ Baujahr: 1962 ✔️ Energieeffizienzklasse: F Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren! Die Objektnummer als Referenz: 25 093 055 VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. 📞 0921 – 73 04 553 💻 www.von-poll.com/bayreuth 📩 [email protected] __ #neuvorstellung #immobilienverkauf #immobilie #grundstück #hausverkauf #eigenheim #wertanlage #traumhaus