Marcel Keller Denkmalimmobilien Facebook ad: “Das Finanzamt als Immobilien-Sponsor, so geht's!”

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Was wäre, wenn das Finanzamt deine Immobilie als Spitzenverdiene mitbezahlt? Für viele Gutverdiener klingt das erst mal absurd … Dabei ist genau das in Deutschland möglich … Der Hebel dahinter: Eine vermietete Denkmalimmobilie! Wenn du ein hohes Einkommen hast, zahlst du jedes Jahr enorme Beträge an Einkommensteuer … Bei 120.000 € Jahreseinkommen können schnell rund 40.000 € oder mehr an den Staat fließen … Geld, das sonst einfach weg ist … Mit der passenden Denkmalimmobilie kann ein Teil dieser Steuerlast zurück in deine eigene Tasche fließen! Denn Sanierungskosten können steuerlich abgeschrieben werden. Dadurch sinkt deine Einkommensteuer. Und genau diese Steuervorteile können dir helfen, deine Immobilie zu finanzieren: Zusätzlich kommen Mieteinnahmen dazu … Der Mieter bezahlt also mit … Das Finanzamt beteiligt sich über steuerliche Vorteile ebenfalls … Und du baust dir privates Sachwertvermögen auf! Genau deshalb sind Denkmalimmobilien für Manager, Führungskräfte, Unternehmer und Spitzenverdiener so spannend. Du nutzt ein gesetzlich vorgesehenes Instrument, um Steueroptimierung und Vermögensaufbau miteinander zu verbinden. Statt deine Steuereuros jedes Jahr komplett in den Bundeshaushalt zu schicken, können sie künftig für dein eigenes Immobilienvermögen arbeiten. Wichtig ist: Das funktioniert nur, wenn Einkommen, Eigenkapital, Objekt und steuerliche Struktur zusammenpassen. Du solltest also nicht irgendeine Denkmalimmobilie kaufen, sondern brauchst eine konkrete Prüfung für deine persönliche Steuersituation … Denn erst dann siehst du, wie stark der Hebel bei dir wirklich sein kann … Buche dir jetzt deinen Strategietermin und finde heraus, ob das Finanzamt künftig auch deine Immobilie mitbezahlen kann: www.marcelkeller.com Im Termin schauen wir uns an, wie hoch dein steuerlicher Hebel sein kann und welche Denkmalimmobilien für dich infrage kommen … So bekommst du absolute Klarheit, bevor du eine finale Entscheidung triffst … Buche jetzt deinen Strategietermin auf: www.marcelkeller.com

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Das Finanzamt als Immobilien-Sponsor – so geht's!