Catherine Houlden Facebook ad: “3 beds 2 bathrooms, House”

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Large Lakefront Home or Family Cottage with AMAZING waterfront -Quebec! 73 Chem Des Violettes, Notre Dame du Laus, Quebec Beautiful property and house - 1.5 acres of land with a gradual slope to the waterfront. Giant separate garage with enough space to store a boat and all your toys. The sun-filled upper level has a fully equipped kitchen and a living room with a wood burning fireplace. Down the hall is a good size main bedroom, a full bathroom, and a laundry room. Off the kitchen, the large upper porch can accommodate a BBQ, seating area as well as a large patio table to host your family meals. Comfortable lower level has a living room as well as a flex space for an activity room, playroom, office or quiet sitting area. Down the hall, you will find the second bathroom (3 piece) along with two additional bedrooms. The first easily fits a queen bed and dresser, and the other fits two double over double bunk beds as well as an armoire. Lots of time can be spent on the large lower porch because it has ample space for a seating area - perfect for entertaining. The highlight of this property is the oversized front yard that gradually slopes to the waterfront. It is a perfect flat area for games and activity. The lawn also has a fire pit, swings and large playhouse. On the water is an oversized sunny dock. Dive right in off the dock into the beautiful, warm (for a lake), clean, and calm water. The lake is not stagnant and flows from and to the river. You can also fish right off the dock. Lake Bonnecal is a small quiet lake that allows motorized boats for watersports. A short paddle across from the house is a sandbar where you can have a picnic and splash around. There is a clay pit which is a huge hit with the kids. Neighbours often gather at the sandbar on weekend afternoons. The house is located next to biking, walking, hiking and running trails. There are also extensive four-wheeling trails nearby. Roof and eavestroughing redone in 2018. Includes, stove, fridge, dishwasher, washer & dryer. The property is an hour and 15 minutes from downtown Ottawa. Option to include furnishings. Note - short term rentals are not permitted by the municipality ------------------------------------- 73 Chem Des Violettes, Notre Dame du Laus, Quebec Grande maison ou chalet familial en bord de lac avec une vue imprenable sur l'eau ! Magnifique propriété – terrain de 6 070 m² (1,5 acre) en pente douce vers le lac. Grand garage indépendant pouvant accueillir un bateau et tout votre équipement de loisirs. L'étage supérieur, baigné de lumière, comprend une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée. Au bout du couloir se trouvent une chambre principale de bonne dimension, une salle de bain complète et une buanderie. La grande véranda, attenante à la cuisine, peut accueillir un barbecue, un coin salon et une grande table pour vos repas en famille. Le rez-de-jardin confortable comprend un salon ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle d'activités, de salle de jeux, de bureau ou de coin détente. Au bout du couloir se trouvent la deuxième salle de bain (avec douche, lavabo et WC) et deux chambres supplémentaires. La première peut facilement accueillir un lit queen et une commode, et la seconde deux lits superposés doubles et une armoire. On peut passer de longs moments sur la grande véranda du rez-de-chaussée, qui offre un espace généreux pour aménager un coin salon – idéal pour recevoir. Le point fort de cette propriété est son vaste jardin avant en pente douce vers le lac. Cet espace plat est parfait pour les jeux et les activités de plein air. On y trouve également un foyer extérieur, des balançoires et une grande cabane de jeux. Un grand quai ensoleillé donne sur l'eau. Plongez directement depuis le quai dans l'eau magnifique, chaude (pour un lac), propre et calme. Le lac n'est pas stagnant et est alimenté par la rivière. Vous pouvez également pêcher directement depuis le quai. Le lac Bonnecal est un petit lac paisible où la navigation à moteur est autorisée pour les sports nautiques. À quelques coups de pagaie de la maison se trouve un banc de sable où vous pourrez pique-niquer et vous amuser dans l'eau. Une carrière d'argile fait le bonheur des enfants. Les voisins s'y retrouvent souvent les après-midi de week-end. La maison est située à proximité de pistes cyclables, de sentiers de randonnée et de course à pied. De nombreux sentiers pour quad sont également accessibles à proximité. Toiture et gouttières refaites en 2018. Inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. La propriété se situe à une heure et quart du centre-ville d’Ottawa. Possibilité de louer meublée. Attention : la location à court terme est interdite par la municipalité. Uh Learn more about this listing on Facebook Marketplace: https://facebook.com/marketplace/item/1517154716652038/

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