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🌄 Wohnen, wo Alpen & See verschmelzen! Diese einzigartige Landhaus-Villa vereint idyllische Natur, beeindruckende Ausblicke und modernen Wohnkomfort. Eingebettet direkt am Naturschutzgebiet genießt Du hier absolute Ruhe, Weitblick und ein Zuhause, das jeden Tag wie ein Rückzugsort wirken lässt. 🏡 Highlights: 🌊 Seeblick & atemberaubende Alpen-Panoramasicht 🌿 Großzügiges Grundstück mit ca. 3.954 m² in absoluter Naturlage 🔥 Autarke Pelletheizung mit Solarthermie-Unterstützung 🏡 Fußbodenheizung & hochwertige, moderne Ausstattung Allgemeines: 📏 Wohnfläche: ca. 253 m² | 6 Zimmer | 3 Badezimmer 📍 Naturnahe Premiumlage nahe Ebersberg 💰 Objekt-Nr. 26 286 109 Energiedaten: 🏗 Baujahr 2006 (inkl. umfassender energetischer Kernsanierung) 📊 Verbrauchsausweis | 84,5 kWh/(m²a) | Effizienzklasse C 👉 Jetzt Exposé über den Link in unserer Bio entdecken und Besichtigung anfragen. #tour #immobilienexperte