Andy Ricker Facebook ad: “4 Beds 3 Baths Townhouse”

About this ad

Meta Ad Library ID

4501130600123321

Platforms

Facebook, Instagram, Audience Network, Messenger and Threads

Relaunches

0

How we count

Ad text

English Below: ใช้ชีวิตและทำงาน! อาคารพาณิชย์สวยงามพร้อมอยู่ มีห้องครัวเชิงพาณิชย์สำหรับขายบนถนนราชวงศ์ ในย่านย่านสร้างสรรค์ช้างม่อย เป็นโอกาสในการลงทุนและสร้างรายได้ค่าเช่า ตัวอาคารสร้างประมาณปี พ.ศ. 2516-2517 เคยเป็นทั้งบ้านพักและคลินิกของแพทย์มา 4 ทศวรรษ และได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี พ.ศ. 2564 ยังคงรักษาหน้าอาคารเดิม พื้นหินขัด และพื้นปาร์เกต์ไว้ การปรับปรุงได้นำส่วนประกอบเก่าของอาคารมาใช้ประโยชน์ใหม่มากมาย แม้แต่ถังเก็บน้ำเก่าก็ถูกดัดแปลงเป็นโคมไฟ ขนาดของอาคารประมาณ กว้าง 4 เมตร ลึก 22 เมตร มีสามชั้นเต็มและชั้นลอย ชั้นล่างเหมาะสำหรับทำร้านอาหาร ร้านกาแฟ หรือพื้นที่ค้าปลีก มีห้องน้ำครึ่งห้อง (สุขา) ชั้นลอยเป็นพื้นที่ห้องครัวเชิงพาณิชย์ มีเครื่องดูดควันเชิงพาณิชย์ที่ต่อท่อระบายอากาศขึ้นสู่หลังคา มีระบบท่อแก๊สเกรดเชิงพาณิชย์ที่เดินท่อมาจากห้องเก็บอุปกรณ์ชั้นหนึ่ง มีอ่างล้างจานสามอ่าง ไฟฟ้าและแสงสว่างเพียงพอ มีเครื่องทำน้ำอุ่นใหม่ขนาด 150 ลิตร ปั๊มน้ำใหม่ ตัวกรองน้ำ และถังเก็บน้ำจืด ชั้นสองเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีห้องน้ำและระเบียงในร่ม เหมาะสำหรับทำสตูดิโอ สำนักงาน ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว บาร์ หรือพื้นที่พักอาศัย ชั้นสามเป็นพื้นที่พักอาศัยแบบลอฟต์ มีห้องครัวแบบแกลเลอรี (ครัวแถวเดียว) ห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อมฝักบัว มีระเบียงสองแห่ง (หนึ่งแห่งเป็นระเบียงในร่ม) และพื้นที่เก็บของใต้หลังคา การปรับปรุงดำเนินการภายใต้การดูแลทุกวันตามมาตรฐานท้องถิ่นระดับสูง และตามมาตรฐานตะวันตกในส่วนที่สามารถทำได้โดยไม่สูญเสียรายละเอียดและเสน่ห์ของยุคสมัย (เช่น ระบบประปามีการต่อท่อระบายอากาศขึ้นสู่หลังคาทั้งหมด) มีการปูกระเบื้องห้องครัวและห้องน้ำใหม่ และทำหน้าร้านไม้และกระจกใหม่ มีหลังคาแซนด์วิช PU ฉนวนกันความร้อนใหม่ ทาสีใหม่ทั้งภายในและภายนอก ระบบประปาใหม่ทั้งหมด ไฟฟ้า 3 เฟส และเครื่องปรับอากาศทุกชั้น อาคารพาณิชย์ตั้งอยู่บนถนนราชวงศ์ซึ่งเป็นย่านที่กำลังพัฒนา อยู่ด้านหลังสถานกงสุลสหรัฐฯ ที่เก่าแก่ และอยู่ฝั่งตรงข้ามกับแวร์เฮาส์เชียงใหม่ (Sinc, ฯลฯ) อยู่กึ่งกลางระหว่างตลาดเมืองใหม่และตลาดวโรรส และห่างจาก TCDC เพียงครึ่งช่วงตึก สามารถจอดรถริมถนนได้เกือบทั้งวัน และมีที่จอดรถหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง มีพื้นที่สำหรับจอดรถยนต์หนึ่งคันหรือมอเตอร์ไซค์หลายคันภายในบริเวณที่พัก ตอนนี้มีผู้เช่าอยู่ Live and work! Beautiful turnkey shophouse with commercial kitchen for sale on Rachawong Road, Chang Moi creative district area. Investment and rental income opportunity. Currently has a tenant. Built around 1973-74, the space was a physician's home and office for 4 decades and was fully renovated in 2021. The original facade, terazzo and parquet floors remain. Renovation integrated much of the old contents of the building; even the old water tank was turned into light fixtures. The building foot print is approximately 4 meters wide and 22 meters deep. There are three full floors and a mezzanine. The bottom floor is suitable for a a restaurant, cafe or retail space and has a half bath. The mezzanine has a commercial kitchen space with a commercial hood vented to the roof, commercial grade gas piping that runs from the utility room on the first floor, three sinks, plenty of electricity and lighting. There is a new 150 liter hot water heater, new pump, filter and fresh water tank. The second floor is an open space with a bathroom and enclosed balcony and would be suitable for a studio, office, private dining room, bar or a living space. The third floor is a lofted living space with a galley kitchen, large bathroom with shower, two balconies (one enclosed) and a loft storage space. The remodel was done with daily supervision to high local standards and to western standards (plumbing is fully vented to the roof, for instance) where possible without sacrificing period details and charm. There are newly tiled kitchen and bathroom spaces and a new wood and glass storefront. There is a new insulated PU sandwich roof, new paint inside and out, all new plumbing, 3 phase electric and AC on every floor. The shophouse is on the up and coming Rachawong Road behind the historic US Consulate and across the street from Warehouse Chiang Mai (Sinc, etc) and halfway between Talaat Meuang Mai and Talaat Wararot, half a block from TCDC. Street parking is possible most of the day and there are several parking lots nearby. There is space for a car or several motorbikes to park on the property. Location: https://maps.app.goo.gl/bjMHwR6n63SHqL717 Learn more about this listing on Facebook Marketplace: https://facebook.com/marketplace/item/1501164551187619/

Where the ad sends people

4 Beds 3 Baths Townhouse