Wohnquartier Tuchfabrik Facebook ad: “Sichere Investition in bester Lage von Burg”

About this ad

Meta Ad Library ID

846696385196609

Platforms

Facebook and Instagram

Relaunches

1

EU reach

675

How we count

Ad text

📊 9 % AfA statt 3 % - der Steuervorteil von Denkmal-Immobilien Ein Neubau bringt Ihnen 3 % AfA. Eine Bestandsimmobilie 2 %. Eine sanierte Denkmal-Immobilie wie die Tuchfabrik in Burg bringt Ihnen 9 % AfA in den ersten 8 Jahren - auf 80 % des Kaufpreises. Möglich macht das die Denkmal-Sonderabschreibung nach §7i EStG. Das Ergebnis: bis zu 67.900 € Steuerersparnis in 10 Jahren - in Kombination mit den Mieteinnahmen finanziert sich die Wohnung ab dem ersten Vermietungsjahr weitgehend selbst. Über 10 Jahre entsteht so ein Vermögen von bis zu 245.000 € - konservativ gerechnet ohne jede Wertsteigerung. 🏛️ Warum diese Denkmal-Immobilie für Kapitalanleger besonders interessant ist: ✔ 9 % AfA p.a. über 8 Jahre + 7 % AfA über 4 Jahre = bis zu 67.900 € Steuerersparnis in 10 Jahren ✔ Zusätzlich 2,5 % AfA auf die Altbausubstanz ✔ Sachwert mit historischer Substanz - wertstabil, inflationsgeschützt ✔ Energetisch saniert zum KfW-Effizienzhaus 70 EE ✔ Zinsgünstiges KfW-Darlehen bis zu 150.000 € ✔ Tilgungszuschuss von 37.500 € 📍 Über das Objekt: ✔ 3-Zimmer-Wohnung, ab 65 m², in der historischen Tuchfabrik Burg ✔ Kein Verwaltungsaufwand durch integrierte Hausverwaltung ✔ Zentrale Stadtkernlage - gute Vermietbarkeit ✔ Standort Burg: Wachstumsregion 20 Minuten vor Magdeburg ✔ Eigenkapital nur 26.443 € – Vollfinanzierung möglich ✔ Kaufpreis ab 314.000 € 👉 Jetzt informieren & unverbindlich beraten lassen!

Where the ad sends people

www.anfrage-termin.de

Sichere Investition in bester Lage von Burg

Jetzt eintragen, um mehr Informationen zu erhalten