D'clic Immo Facebook ad: “A VENDRE! VILLA F5 + DÉPENDANCES, ROBINSON”

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A VENDRE ! 🏠 VILLA F5 + DÉPENDANCES – ROBINSON Idéalement située en position dominante, au cœur du très recherché lotissement de la Butte Cornaille, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité cette magnifique propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec une vue mer à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat de 6 ares, complété par environ 34 ares de zone maritime, cette propriété se compose : d’une villa principale F5 d’environ 160 m² habitables, d’un F1 indépendant en construction bois, d’un chalet en bois d’environ 20 m², d’une très grande piscine, et de nombreux espaces extérieurs parfaitement aménagés 🌴 🏠 Villa principale – Environ 160 m² Construction traditionnelle + extension chambre parentale en fibrociment (charpente bois, toiture tôles – années 80). 🛋️ Partie jour – Rez-de-chaussée Superbe séjour avec véranda d’environ 65 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur Grande cuisine meublée et équipée : plaque à induction, four, double évier, nombreux rangements hauts et bas Garde-manger Buanderie avec accès direct au garage 🛏️ Partie nuit Rez-de-chaussée : Suite parentale climatisée d’environ 23 m² avec dressing Salle d’eau avec WC Accès direct à l’extérieur, à la piscine et vue mer imprenable À l’étage : Chambre climatisée de 16 m² avec placards, accès terrasse, vue mer et salle d’eau privative (5 m²) Chambre climatisée de 11 m² avec placards et accès terrasse Chambre climatisée de 12 m² avec placards et accès terrasse Salle de bain WC séparé 🏡 Dépendances F1 indépendant en construction bois (charpente bois, toiture tôles) Chalet récent en bois d’environ 20 m², plein de charme : Grande chambre climatisée avec rangements Salle d’eau privative avec WC 👉 Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif 🌴 Extérieurs & cadre de vie Superbe terrasse en deck de 50 m², partiellement couverte côté séjour Très grande piscine à débordement avec liner armé Terrasse dallée autour de la piscine Jardin tropical plat et arboré, au cœur de la verdure Vue mer panoramique, sans aucun vis-à-vis Stationnement sécurisé côté rue Carport / atelier / buanderie Portail électrique Propriété partiellement clôturée 🔧 Éléments techniques Chauffe-eau : Solaire pour la villa / électrique pour le chalet Assainissement : Fosse septique béton Électricité aux normes : 3 tableaux pour la villa / 1 pour le chalet Taxe foncière : Environ 50 000 F CFP / an Zone maritime d’environ 34 ares (location : ~80 000 F CFP / an) 🏦 Financement Devenez propriétaire de ce bien pour 343 041 F CFP/mois (sous réserve d’accord de financement bancaire – hors frais de notaire – mensualités sur 25 ans à 4 %). 💰 Prix de vente 64 990 000 F XPF FAI ✨ Une opportunité unique sur le secteur, alliant volumes, vue mer, tranquillité et potentiel. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet patrimonial d’exception. 📞 Contactez Marie au 50.25.12 ou par mail 📧 [email protected] 👉 Découvrez un LARGE CHOIX 🌐 sur DCLICIMMO.NC 👉 D’CLIC IMMO : ⚡ Réactivité prouvée | 🎓 Expérience reconnue | 🏆 Résultats garantis