Ad copy

## 📌นายหน้าอสังหาต่างชาติ ปิดดีลไร้กังวล‼️ อย่าให้ ยอดขาย “ปัง” แต่ “พัง” เพราะโอน ไม่ได้‼️ ## ปรึกษา ทนายบ้านและคอนโด วันนี้‼️ให้เราเป็นเบื้องหลังความสำเร็จของคุณ💖 . 🇹🇭 ปรึกษา ฟรี! 🇬🇧 Free Consultation‼️ LINE : https://lin.ee/dDmufaL หรือ FB Inbox : http://m.me/housecondolawyer WhatsApp : http://wa.me/+66969566936 (Eng. Speaking) . ทนายบ้านและคอนโด เราเป็นทีมนักกฎหมายเฉพาะทาง และผู้มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ ยาวนานกว่า 20 ปี เรามีส่วนร่วม ดำเนินการโอน และจดนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนต่างชาติ มานับพันเคส ทั้งอาคารชุด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า พื้นที่พาณิชย์ โรงแรม มูลค่าดีลตั้งแต่หลักล้าน จนถึงหลักสิบหลักร้อยล้าน หนึ่งในนั้นเป็นห้องชุดใจกลางเมืองที่มีมูลค่าสูงที่สุด กว่า 400 ล้านบาท . เราอยู่เบื้องหลัง และเป็นผู้ช่วยให้ “นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ” ประสบความสำเร็จมามากมาย ทั้งระดับเงินล้าน จนถึงหลายร้อยล้าน เราให้คำปรึกษาอย่างตรงไปตรงมา นิติกรรมที่เราช่วยดำเนินการถูกต้องตามกฎหมายทั้งหมด สำหรับอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติ เราไม่ใช้ ไม่จัดหา และไม่แนะนำการใช้ “นอมินี” แต่อย่างใด . 💖 ทนายบ้านและคอนโด พร้อมช่วยคุณทุกขั้นตอน โปร่งใส ถูกกฎหมาย ให้ดีลของคุณสำเร็จอย่างไร้กังวล😇 . . # 🚩 เคยไหม? ที่คุณเคยเจอปัญหา แบบนี้⁉️ # . #สำนักงานที่ดินปฏิเสธการจดทะเบียน : ทั้งที่คิดว่า “เอกสารพร้อม” “ใครๆก็ทำแบบนี้” แต่เจ้าหน้าที่ใช้วิจารณญาณใหม่ ต้องจดทะเบียนสมรสถึงจดได้ บริษัทต้องเปิดมาเกิน x ปี มีรายได้จากการประกอบกิจการ ขอดู statement ของผู้ถือหุ้น สงสัยว่าคุณเป็นนอมินีต่างชาติ หรือเปล่า? . #ลูกค้าต่างชาติตั้งคำถามเกี่ยวกับการถือครองกรรมสิทธิ์ : แต่คุณไม่รู้จะตอบยังไง “ไม่มั่นใจ” ได้แต่บอกวิธีที่คิดว่า “ใครๆก็ทำกัน แต่ดันทำไม่ได้!!” ลูกค้าบางรายดื้อดึงจะทำผิดกฎหมาย อาจพาคุณซวยไปด้วยทีหลัง ตอบผิด ตอบเอาใจ ไปโอน ไปจดนิติกรรมไม่ได้ โดนลูกค้าวีนใส่ เทดีลทิ้ง ปล่อยเงินแสน เงินล้าน หายไปกับตา . #ถูกแนะนำวิธี "ลัด" ที่ทำให้ต้องจ่ายเงินใต้โต๊ะ สงสัยว่าใช้ “เอกสารปลอม” หรือทำผิดกฎหมายโดยไม่รู้ตัว ไม่รู้ว่า ที่ทำไป จะย้อนกลับมาโดนตัวเอง เมื่อไหร่? . # และที่เจ็บกว่านั้น...😱 . 💢 ปัญหาเล็กน้อยที่เริ่มจากเอกสาร อาจกลายเป็นภาระใหญ่โตที่ย้อนกลับมาทำลายชื่อเสียง เครดิตของคุณ . 💢 เงินที่ใช้ซื้อขาย ทำธุรกรรม เป็น “เงินไม่ถูกกฎหมาย” ทำให้คุณโดน “ข้อหาฟอกเงิน” โดนอายัดบัญชี โดนภาษีย้อนหลัง . 💢 การที่สำนักงานที่ดินเข้มงวดมากขึ้น ทำให้ “หลายดีลล่ม” เพียงเพราะไม่มีความรู้หรือทำธุรกรรมผิดวิธี . # ⚖️ รู้ หรือไม่⁉️ . "ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินไม่ได้ แต่สามารถถือครองและครอบครองได้ตามกฎหมายไทย" . 🚫ยกเว้น บางกรณี เช่น การขอ BOI หรือรับมรดก (ซึ่งต้องอาศัยการอนุมัติจากรัฐมนตรีกระทรวงมหาดไทย ซึ่งไม่เคยเกิดขึ้น) . การไม่เข้าใจข้อนี้ หรือ อาจนำไปสู่การใช้นอมินี หรือการทำธุรกรรมผิดกฎหมายโดยไม่รู้ตัว และสุดท้ายคุณอาจต้องเป็น ผู้รับผิดชอบ‼️ . . # ⚖️บริการของเรา (Our Services)⚖️ # ครอบคลุมทุกปัญหาและบริการครบวงจร++ 💖 . "ทนายบ้านและคอนโด" พร้อมช่วยคุณทำธุรกรรมกับลูกค้าต่างชาติอย่างราบรื่น โปร่งใส ถูกต้องตามกฎหมาย และปลอดภัย ทุกขั้นตอน . ✔️จดทะเบียนนิติกรรมและโอนกรรมสิทธิอสังหาฯ : ทรัพย์อิงสิทธิ, จดสัญญาเช่าระยะยาว - แบบสืบทอดทายได้, สิทธิเก็บกิน, สิทธิเหนือพื้นดิน, กรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้าง, ฯลฯ . ✔️ให้คำปรึกษาด้านกฎหมายและจดทะเบียนนิติกรรม สำหรับลูกค้าต่างชาติ : ให้เราอธิบายลูกค้าแทนคุณ ในภาษาที่เขาคุ้นเคย แนะนำ Solution การครอบครองที่เหมาะสม ตลอดจนการช่วยจัดเตรียมเอกสาร . ✔️ตรวจสอบการทำสัญญา และนิติกรรม : ให้การทำสัญญาเป็นไปอย่างถูกต้อง รัดกุม และมีผลบังคับใช้ทางกฎหมาย . ✔️ตรวจสอบสิทธิการถือครองทรัพย์สิน และ Due diligence : เพื่อความถูกต้องในการทำนิติกรรม ตรวจสอบเอกสารกรรมสิทธิ์ เช่น โฉนด หนังสือปลอดภาระผูกพัน . ✔️บริการรับรองลายมือชื่อ และเอกสาร (Notary Service) : สำหรับการมอบอำนาจ หรือทำธุรกรรมต่างชาติ แปลสัญญาและเอกสารสำคัญเป็นภาษาไทย-อังกฤษ . ✔️ให้คำปรึกษาด้านการทำธุรกิจในประเทศไทย สำหรับต่างชาติ : จัดหาบริษัท หรือผู้ร่วมลงทุนในกิจการ ตัวจริง โดยไม่ใช้ “นอมินี” ตลอดจนจัดหาแหล่งเงินทุน การเตรียมกู้ธนาคาร และจด BOI . ✔️ให้คำปรึกษา ด้านบัญชี ภาษีและการคำนวณต้นทุนธุรกรรม . ✔️ VISA for Investor : การจัดเตรียมเอกสาร และขอ VISA อยู่อาศัยระยะยาว สำหรับนักลงทุน . . # 💖 เหตุผลที่นายหน้าอสังหาต่างชาติมืออาชีพ ไว้ใจ ใช้บริการ บอกต่อ “ทนายบ้านและคอนโด”💖 # . ✔️ โปร่งใส 100%: เราไม่สนับสนุนการทำธุรกรรมผิดกฎหมาย เช่น การใช้นอมินี หรือปลอมแปลงเอกสาร ✔️ มั่นใจในทุกขั้นตอน: เรารับมือกับสำนักงานที่ดินที่เข้มงวดมากขึ้น เพื่อให้ดีลของคุณราบรื่น ✔️ เชี่ยวชาญลูกค้าต่างชาติ: ด้วยทีมทนายที่สื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี และเข้าใจกฎหมายอย่างลึกซึ้ง ✔️ ลดความเสี่ยงให้คุณ: ทำธุรกรรมถูกต้อง ไม่ต้องกังวลเรื่องเอกสาร ภาษี หรือปัญหาที่อาจย้อนกลับมาทำลายตัวคุณ . . 💖💖💖 ให้ "ทนายบ้านและคอนโด" ช่วยคุณ เพิ่มความมั่นใจในทุกดีลลูกค้าต่างชาติ ปิดดีลอย่างโปร่งใส ไร้ปัญหา ทักมาหาเราตอนนี้‼️ ปรึกษาครั้งแรก ไม่มีค่าใช้จ่าย‼️ 💖💖💖 . ช่องทางติดต่อ I Contact . Inbox Facebook : ทนายบ้านและคอนโด, House Condo Lawyer . Line ID : @housecondolawyer หรือ https://lin.ee/dDmufaL FB Inbox : http://m.me/housecondolawyer WhatsApp : http://wa.me/+66969566936 (Eng. Speaking) E-mail : [email protected] Mobile Phone : 0803155686 Web : www.housecondolawyer.com . ------------------- . #นายหน้าอสังหาต่างชาติ #นักกฎหมายอสังหา #โอนบ้านต่างชาติ #โอนคอนโดต่างชาติ #ขายอสังหาต่างชาติ #นิติกรรมอสังหาต่างชาติ #notary #การลงทุนต่างชาติ #ทนายบ้านและคอนโด #ทนายอสังหาริมทรัพย์ . ------------------- . 💖 More Information 💖 : How to Invest / Buy / Own house, Condo, Villa, Apartment, Property in Thailand . https://housecondolawyer.com/thailand-property-legal-service-for-foreigners