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Architektur mit Fernblick in exklusiver Wohngegend Dieses Wohnhaus ist ein echter Hingucker und einzigartig im Design. Die perfekte Wertanlage. 📍 Bayreuth 🏗️ Baujahr 1972 📐 Ca. 212 m² Wohnfläche, ca. 97 Nutzfläche m² + ca. 755 m² Grundstücksfläche 🚪 9 Zimmer 🚗 2x Garagenstellplätze + 2x Freiplätze 👀 Wunderschöner Ausblick über Bayreuth ✅ 3 separate Einliegerwohnungen 💰 595.000,- € Zum Energieausweis: ✔️ Art: Bedarfsausweis ✔️ Endenergieverbrauch: 246,60 kWh/m²a ✔️ Wesentlicher Energieträger: Öl ✔️ Baujahr: 1972 ✔️ Energieeffizienzklasse: G Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren! Die Objektnummer als Referenz: 25 093 064 VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. 📞 0921 – 73 04 553 💻 www.von-poll.com/bayreuth 📩 [email protected] __ #neuvorstellung #immobilienverkauf #immobilie #grundstück #hausverkauf #eigenheim #wertanlage #traumhaus