ClubSunday Condo Story Facebook ad: “ทำไม The Embassy Wireless ถึงเป็น Rare Freehold Residences…”

About this ad

Meta Ad Library ID

1490458749235650

Platforms

Facebook

Relaunches

3

Niche

Coaching & Personal Growth

How we count

Ad text

ทำไม The Embassy Wireless ถึงเป็น Rare Freehold Residences ในทำเลที่ราคาที่ดินสูงสุดในประเทศ? แถมตอนนี้ทางโครงการมีแคมเปญ “Reserve Your Summer Sky Collection” 1-Bedroom 9.29 ล้านบาท และ 2-Bedroom Family Suites 18.8 ล้านบาท ราคานี้หาไม่ได้แล้วสำหรับคอนโดในโซนชิดลม-วิทยุ-หลังสวน ที่ราคาเกิน 400,000+ บาท/ตารางเมตรไปหมดแล้ว แถมหลายๆโครงการยังเป็นคอนโด Leasehold อีกด้วย ดูรายละเอียดเพิ่มเติม และลงทะเบียนนัดหมายเข้าชมโครงการได้ที่ https://nobleurl.com/42t4iWh The Embassy Wireless เป็นคอนโด High-Rise สูง 41 ชั้น บนที่ดิน Freehold ขนาด 3-1-32 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 757 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนวิทยุ ห่างจาก BTS เพลินจิต 400 เมตร ซึ่งเป็นทำเลที่มีมูลค่าสูงที่สุดในประเทศ รวมไปถึงเป็นทำเลที่คนไทยและชาวต่างชาติอยากมาอยู่ เนื่องจากเป็น World Class Shopping District ที่ประกอบไปด้วย Central Embassy, Central Chidlom, Gaysorn Village, Gaysorn Amarin และ Central World นอกจากนั้นยังเป็น A Class Business District และ Embassy Hub ที่สงบและมีความปลอดภัยสูง รายล้อมด้วยสถานทูตกว่า 20 แห่ง ทำเลที่ตั้งของโครงการยังมีความน่าสนใจอีกหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็น - Central Embassy 2 อยู่ตรงข้ามโครงการเลย กำลังจะเริ่มก่อสร้างเดือนหน้าแล้ว ได้ข่าวว่าจะเป็น Mixed Use Projects ที่ประกอบไปด้วยศุนย์การค้า, Office Grade A+ และ Luxury Branded Residence - BDMS Wellness Clinic ที่อยู่ตรงข้ามโครงการอีกเช่นเดียวกัน ที่นี่เป็นศูนย์ส่งเสริมสุขภาพและดูแลป้องกันโรคระดับพรีเมียม เน้นการดูแลเชิงป้องกัน (Preventive Medicine) เพื่อชีวิตที่ยืนยาวอย่างมีคุณภาพ (Longevity) โดยมีบริการเช่น ตรวจสุขภาพเชิงลึก, คลินิกสุขภาพสมอง, คลินิกความจา, คลินิกความงาม และคลินิกการทางานของกล้ามเนื้อ - การเข้าถึงสถานศึกษาที่มีคุณภาพ ไม่ว่าจะเป็น Maneerat Kindergarten โรงเรียนอนุบาลคุณภาพย่านชิดลม-เพลินจิต, St. Andrews International School สาขาราชดาริ – สาธร, โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ และ โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย - ใกล้สวนลุมพินีและสวนเบญจกิติ [NR1.1] ที่ดินบนนถนนวิทยุราคาไปไกลมากแล้ว การพัฒนาเป็นที่อยุ่อาศัยต้องขายราคา 400,000 บาท/ตารางเมตร ขึ้นไปอย่างแน่นอน ลองดูแค่โครงการในปัจจุบันได้ครับ EI8HTEEN SEVEN ซึ่งโครงการ Leasehold ราคาอยู่ที่ประมาณ 400,000 บาท/ตารางเมตร ส่วน SCOPE Langsuan และ Nimit Langsuan ขายอยู่ที่ 500,000 – 600,000 บาท/ตารางเมตร โครงการที่จะเปิดใหม่อย่าง Upper House Residences รวมไปถึง SRS ของแสนสิริ ที่ราคาที่ดินสูงที่สุดในประเทศ น่าจะมีราคาอยู่ที่ 800,000 - 1,000,000 บาท/ตารางเมตร แน่นอนว่าทุกโครงการที่ผมพูดมามี Specs ห้องพักอาศัยที่สูงกว่า The Embassy Wireless แต่ราคาก็แพงกว่า 2-3 เท่าตัว และเป็นราคาที่คนส่วนใหญ่เข้าไม่ถึง การออกแบบโครงการนี้น่าสนใจนะครับ อยู่ภายใต้แนวคิด East Meet West ที่ผสมผสานความเป็นตะวันออกและตะวันตกได้อย่างลงตัว พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 2,900 [NR2.1]ตารางเมตร และ Wellness Facilities อย่าง The Embassy Club, Rooftop Terrace, The Energy Club, Fitness Centre, Multi-Exercise Studio (Yoga, Meditation & Private Training Sessions), Exclusive Rooftop Club & Sky Pool, Hydrotherapy Room, Treatment Room and Salon และ The Embassy Garden [NR3.1]เรียกได้ว่ามีครบทุกอย่าง ไม่ต้องออกไปไหน แถมวิวจากสระว่ายน้ำสวยมากๆ ลองดูรูปประกอบได้ ยิ่งถ้า Central Embassy 2 สร้างเสร็จวิวจะสวยขึ้นไปอีก The Embassy Wireless เป็น Rare Item ที่ผมมั่นใจว่าจะไม่มีคอนโด Freehold บนถนนวิทยุที่สามารถขายในราคานี้ได้อีกแล้ว น่าจะเป็นโครงการสุดท้ายที่ 1-Bedroom ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท และ 2-Bedroom ราคาต่ำกว่า 20 ล้านบาท ลองดูสถานเอกอัครราชทูตเนเธอร์แลนด์ที่มีแผนจะขายได้ครับ มูลค่ากว่า 30,000 ล้านบาท คิดไม่ออกเลยว่าจะพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยได้ยังไง? ผมเลยมองว่าโครงการนี้เหมาะกับทั้งซื้อเก็บเป็นทรัพย์สิน มีโอกาสได้ Capital Gain ในมุมลงทุนปล่อยเช่าผมมองว่าได้ผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) 4-5%